Земельна ділянка в 6 соток: розміри і призначення, хто має право на безкоштовне отримання землі

У 1922 році в України з’явилися садові товариства, засновані на рівних правах, а значить рівних внески та рівних наділах землі. Безкоштовно виділялося на одного учасника по 6 соток землі. Він міг використовувати ділянку тільки для садівничих або городницьких цілей. Можна було побудувати невеликий будиночок. Але всі будівлі не повинні були займати більше 15% від площі всієї ділянки.

Отримання землі безкоштовно

Якщо земля була в користуванні до вступу в силу закону «Про власність», перейшла у спадок або використовувалася під будівництво будинку, то надів автоматично оформляється на власника без економічних витрат. Подається заява в місцеву адміністрацію з проханням передати використовуваний ділянку у власність. Зазвичай це відбувається без праці.

Є певні групи громадян, які отримують землю у власність без внесення за неї грошових сум. У Земельному Кодексі РФ від 1 березня 2015 року встановлено норми безоплатної видачі ділянок окремим категоріям громадян. Згідно із законом під безкоштовне виділення потрапляють:

  • багатодітні сім’ї з трьома і більше дітьми;
  • сім’ї, що мають на утриманні дитини інваліда;
  • ветерани Вов, учасники блокади Ленінграда, трудівники і ветерани тилу;
  • постраждалі від репресій, в’язні концтаборів;
  • повні кавалери орденів Слави, Герої Радянського Союзу і України;
  • сім’ї, що втратили годувальника в зоні військових конфліктів;
  • сім’ї, які проживають в селі не менше 5 років і працюють за місцем проживання.

У кожному суб’єкті список пільгових категорій громадян може змінюватися.

Зацікавлена ??сторона повинна подати заяву до місцевого органу самоврядування, який займається земельним питанням.

Рішення виноситься індивідуально по кожному випадку. Якщо прийнято негативне рішення, то його можна оскаржити в суді. Треба розуміти, що виділення землі відбувається безкоштовно, але оформлення кадастрового паспорта, межування і інші послуги доведеться оплачувати окремо.

Отримати землю безкоштовно можна тільки один раз і тільки при відсутності права власності на іншу земельну ділянку. Обов’язковою умовою є освоєння отриманої території:

  • будівництво;
  • посадка сільськогосподарських культур;
  • розведення домашніх тварин в сільській місцевості.

На Далекому Сході виділяється певні наділи всім бажаючим, головна умова – громадянство РФ.

У Московській області отримати ділянку безкоштовно більш важко в порівнянні з іншими регіонами країни.

альтернативні способи

Існують інші способи отримання землі без грошових вкладень. Вони представляють певні ризики, але цілком актуальні.

По карті держреєстру, доступною на офіційному сайті, треба знайти ділянку з присвоєним кадастровим номером, але без статусу обтяження. Такі ділянки існують, ну доведеться витратити час на їх пошуки.

Подається заява до місцевого органу влади, проводиться межування, кадастрова оцінка землі, оформляється кадастровий паспорт. Потім проводяться оголошені через місцеві ЗМІ торги. Якщо претендентів не виявиться, то земля визнається вашої. Якщо знайдеться громадянин, який запропонував вищу ціну, ніж ви, то ділянку переходить в його власність. Але він зобов’язаний компенсувати вам витрати на оформлення кадастрового паспорта.

Можна вибрати ділянку землі, який знаходиться в запустінні. За російським законодавством довго порожні угіддя переходять в розряд нічиїх.

Якщо землю зайняти і почати на ній зводити будинок, то через 5 років можна почати оформляти ділянку у власність за умови, якщо не з’явиться господар. Випадок ризикований, але цілком можливий.

Використання ділянки

Одна сотка – це 100 квадратних метрів. Ділянка в 6 соток може бути прямокутним, 20 на 30 метрів, або квадратним зі сторонами по 24,5 м. На ньому може розміститися невеликий будиночок, теплиця, грядки, садові дерева і чагарники. Головне, продумати розташування. Сьогодні можна отримати у власність безкоштовно земельний наділ від 6 до 25 соток.

6 соток і сучасність

Зараз вже земельну ділянку в 6 соток виділяється рідко. На ньому важко розвернутися і розташувати всі необхідні споруди та культури. У реальності такі ділянки існують в старих садових товариствах. У спадщину той же наділ переходить і до наступного покоління, яке намагається по можливості розширити ділянку зарахунок невикористаної землі на сусідніх наділах.

Для повноцінного відпочинку і розміщення альтанки, дачних гойдалок, мангала молоді потрібен простір. Молоді люди приїжджають на природу дихати повітрям, гуляти. І менше обробляють землю, засіваючи зеленню лише невелику площу. Відходять у минуле дачні грядки з огірками, теплиці, картопляні ряди.

Залишаються квіткові клумби, ягідні чагарники – все, що радує око, але не вимагає кропіткої щоденної догляду.