Висота цоколя будинку: СНиП в житловому будинку і в громадському будинку

При зведенні будинку висоту підвалу беруть довільно, виходячи з побажань власника, який задумав зробити в підвалі приміщення для різних цілей, наприклад, кухню з овочесховищем. Але при розрахунку все ж використовують дані за типом ґрунту, виду фундаменту і застосовуваних матеріалів.

Бувають випадки, коли, будуючи цоколь, не приділяють йому належної уваги, щиро вважаючи, що достатньо лише вивести його за межі поверхні землі, щоб продовжити зведення будинку. Але це припущення в корені помилково.

Необхідно розуміти, що цоколем є частина будинку, розташована вище за землю. І чим більше висота підвалу, тим менше проникає всередину вологи. Грунтові води, паводкові, що випадають опади – на підставу доводиться маса джерел вологого впливу, причому цей процес відбувається постійно.

Фундаментні стіни необхідно відокремлювати шарами гідроізоляції від основної частини двоповерхового (і більше) житлового будинку, оскільки волога все ж проникає по найдрібніших капілярах в матеріал, і істотно підвищує рівень вологості в приміщеннях.

Якщо в підвалі обладнується кухня, то необхідно провести ізоляцію від вологи зсередини, оскільки пар від переробки продукції буде утворювати конденсат.

При зведенні цоколя можна використовувати СНИП 2.08.01 для житлових будівель і СНиП 2.08.02 для громадських споруд.

Якщо розташувати стіни будівлі занадто низько, то низи конструкції будуть постійно намокати, що призведе до їх повільного руйнування і втрати теплоізоляційних властивостей.

В результаті терміни використання споруди почнуть скорочуватися, і не завжди буде зрозуміло, внаслідок яких чинників. Саме цим пояснюється важливість зайняття цоколем необхідної висоти від поверхні землі.

Типові параметри висоти цоколя від землі за правилами

Щоб дізнатися, яка максимальна висота технічного підпілля може бути, необхідно уточнити мінімальні параметри. За вимогами будівельних норм, в житловому заміському будинку мінімальна висота цоколя повинна бути приблизно 0,3-0,4 м.

При монтажі дерев’яним брусом яку слід збільшити до 0,6-0,8 м. Якщо ж передбачено наявність нульового поверху, то мінімальна висота техпідпілля складе від 1,5-2 м.

Для визначення висоти в конкретному випадку враховують кліматичні умови місця зведення, ймовірності підтоплення талового і ґрунтовими водами, частоту і рясність опадів, температури всередині приміщення і зовні (особливо в зимовий час).

При можливості для обліку всіх цих чинників краще звернутися за допомогою до професіоналів, хоча теоретично, ці обчислення можна провести і самостійно.

В даному питанні зачіпаються моменти виникнення ризиків та виконання ремонтних робіт конструкції, а так само значних фінансових витрат.

Для того, щоб було розуміння для чого розраховується оптимальна висота цоколя будинку, необхідно визначити кілька його функцій:

  • Запобігання намокання внутрішніх приміщень будинку;
  • Компенсація усадочних явищ ґрунту, виникає при тиску на нього ваги конструкції будинку;
  • Захист облицювальних матеріалів будови від забруднень;
  • Якісна вентиляція підпілля (при облаштуванні кухонь роблять додаткові вентиляційні канали);
  • Підвищення терміну служби перекриття при використанні стрічкового або стовпчастого фундаменту, крім того від висоти розташування цоколя залежать теплоізоляційні показники підпілля;
  • Поліпшення зовнішнього вигляду будівлі, оскільки будинок з цоколем візуально виглядає дуже презентабельно.

Необхідно приділяти особливу увагу висоті цоколя при будівництві з дерев’яного бруса, який схильний до загнивання на кінцях колод, що значно ускладнює ремонтно-відновлювальні роботи.

При такому типі будівлі намагаються зменшити ймовірність загнивання деревини, для цього підвищується висота цоколя над землею. Практика показує, що деякі будівельники роблять величезну помилку, намагаючись зменшити цю висоту і нехтуючи цоколем на догоду естетичних міркувань.

З недоліків підвищення висоти цоколя можна назвати виключно подорожчання споруди житлового будинку.

Важливо! Щоб орієнтуватися не на поради будівельників і власні міркування, важливо знати нормативні документи, де вказано вивірений мінімум висоти з розшифровкою походження цих вивірених величин.

Наприклад, СНИП 31-02-2001 і 2.08.01-89 (висота цокольного поверху), встановлюють для стовпчастих і пальових фундаментів висоту не менше 0,2 м. Такий відступ необхідний на рухливих грунтах щоб уникнути їх впливу на будинок. Чим більше ухил землі, тим вищим повинен бути нульовий поверх.

види цоколів

Будівництво цоколя може відрізнятися по виду і послідовності робіт в залежності від типу фундаменту. Найчастіше використовують стрічкові або пальові фундаменти. У деяких випадках фундамент заливають монолітним шаром.

При виборі стрічкового типу фундаменту підвальне приміщення може бути монолітним (у вигляді бетонної стіни) або кладкою (в такому варіанті виконання фундамент роблять до рівня поверхні землі, а потім зводять кладку – її недостатньо для захисту від різних впливів, тому необхідно проводити ізоляційні роботи і декоративну обробку).

Щодо стін фасаду цоколь може бути виконаний як западаючий (для будівель з товстими стінами), який виступає (єдино можливий для будівель, де цокольний поверх і тонкі стіни (багатоквартирні будинки)), і врівень (частина цоколя плавно переходить в фасад, всі частини будинку розташовані в одній площині, зазвичай одноповерхові будинки або літня кухня на дачі).

Вплив типу цоколя на його висоту від землі за нормами

Найбільш дорогим, але необхідним варіантом, є виступаючий вид. Він єдино можливий для будівель з використовуваним підвалом. Висота береться для такого випадку максимальна, інакше неможливо домогтися прийнятних теплоізоляційних характеристик споруди.

Для будівель без підвалів і цоколя (найчастіше це літня кухня на присадибній ділянці) варто вибрати западаючий варіант. Фасадна нависає стіна буде оптимальним захистом від пошкоджень механічного та атмосферного характеру. В такому випадку висоту беруть мінімальної, чим вона нижча, тим краще буде захист.

Цоколь будинку на одному з найнижчих фундаментів, виконується, як правило, з блоків або цегли. Слід зазначити, що використання блоків істотно підвищує характеристики будівлі по міцності і стійкості.

Обидва типи виконання вимагають оздоблювальних робіт і проведення ізоляційних робіт. Якщо грунтові води проходять близько від поверхні, то облаштовують дренажну систему, а якщо достатньо глибоко – досить зробити вимощення.

Підстава на палях може бути низьким (в разі розташування ростверку на рівні поверхні землі), або підвищеним. Стовпчастий, як самий нестійкий, вимагає робити висоту не менше 0,2 м.

Проміжки між стовпами закладаються цеглою або щитами. Через конструктивних особливостей надмірно високий цоколь бути не може. Розташування на палях з різними варіантами висоти можна знайти на фото у вільному доступі.

Особливості гідроізоляції і утеплення при різній висоті

Але як би грунтовно ні зводили стрічковий фундамент, його ефективність може звестися до нуля, якщо не облаштувати по всьому периметру вентиляційні отвори на відстані не більше 3 метрів один від одного. Вони забезпечують якісну вентиляцію, так само як і внутрішні перегородки і стінки.

Закривають такі отвори вентиляційними гратами для захисту від попадання сміття, бруду і дрібних комах всередину приміщення. Використовувати з цією метою заглушки категорично забороняється, оскільки притаманна підвальним приміщенням вологість може привести до виникнення цвілі і грибкових проявів.

Якщо в підвалі облаштовується кухня, то слід врахувати ще і пар від переробляється продукції. Приклади такого використання підпілля можна знайти на безлічі фото в відкритих джерелах.

Важливо! У громадському будинку технічні підвали слід розділяти з метою пожежної безпеки, перегородками на відсіки не більше 500 м2, в несекційних житлових спорудах, а в секційних – по секціях.

На етапі зведення цоколя з цегли досить залишати порожнечі в кладці, використовуючи проект будівлі, при блочному будівництві закладають труби, фіксуючи їх між блоками.

Ділянка між трубою і кладкою закладають дрантям і цегляним боєм. Як перемичок використовують листову сталь або арматуру, оброблену антикорозійними матеріалами.

Додатковий захист цоколя від грунтових вод забезпечує гідроізоляційний шар. Матеріали, використовувані при таких роботах, можуть бути різноманітними, але найчастіше застосовують руберойд або рулонну гідроізоляцію – стеклорубероид, євроруберойд, рубемаст.

Їх укладають в декілька шарів прямо на фундамент, завдаючи додатково мастику або бітум. Між шарами для фіксації роблять клейову прошарок.

підсумки

Підсумовуючи вищесказане, стає очевидною залежність надійного захисту внутрішніх приміщень житлового будинку від висоти цоколя і матеріалів при його зведенні.

Потрібен ретельний прорахунок, оскільки кожен см споруджуваного цоколя призводить до подорожчання будівельних робіт. При захисті підпілля від холоду, необхідно укладати між стіною і обробкою якісний шар теплоізоляційних матеріалів.

Головні розрахунки краще довірити професіоналам, щоб уникнути прорахунків і неприпустимих помилок. Хоча це і призводить до додаткових витрат, підвищена вартість окупається довговічністю і безаварійного споруди в ході експлуатації.