Для чого потрібен цоколь і підвальне приміщення в приватному будинку

Цоколь є найголовнішу складову будь-якого будинку з підвалом, тому що саме він забезпечує захист фундаменту від атмосферних опадів і температурних перепадів.

Цокольне приміщення потрібно будовою для того, щоб всередину будівлі не проникали грунтові і паводкові води, а різниця температур грунту і повітря біля основи не завдавали шкоди фундаментних стін.

Саме цокольна частина будівлі гарантує оптимальний рівень вологості і збереження тепла всередині будинку.

Напівпідвальне приміщення розташовується прямо на фундаменті і є його продовження. Нові будівельні норми рекомендують передбачити напівпідвальний поверх в житлових будівлях.

Справа в тому, що на землі, призначеної під ІЖС (індивідуальне житлове будівництво), заборонено зводити споруди висотою більше двох поверхів.

Що таке цокольний поверх в будинку

У разі, коли підвальні приміщення планується використовувати як частину будівлі, необхідний заглиблений стрічковий фундамент – він визнаний самим надійним з-за протидії вологи і самодостатності в захисті від пошкоджень.

Такий тип підстави дозволяє використовувати цокольні поверхи як частина будівлі, а не просто як технічну основу. Зовнішній вигляд будівель тільки виграє, якщо облаштувати поверх підвальний.

У разі, коли є готовий будинок, де цоколі не передбачені, а потрібен підпілля, то фахівці рекомендують в такому випадку робити підвал під частиною будинку, тоді стіни підвалу не будуть зв’язані зі стінами будівлі. У цокольному поверсі такого типу, як правило, роблять підвал в будинку або льох.

Необхідно уточнити, що означає цокольний поверх. Часто розуміють підвал під будинком як цоколь, вважаючи їх синонімами. СНиП I-2 дає визначення цокольного поверху і вказує, що і він, і підвал – це поверхи будівлі.

Їх відмінність в тому, що в цокольному поверсі підлоги нижче, ніж поверхня землі (тротуар або вимощення) не більше? висоти стін. У підвалу ж підлогу розташовується нижче рівня грунту більш ніж на? висоти.

вибір матеріалів

Вибір матеріалу для будівництва виробляють виходячи з мети, з якою буде використовуватись підвальне приміщення і передбачуваного навантаження на фундамент. Головна умова нормальної експлуатації цоколя – якісне будівництво та грамотний вибір матеріалів.

Просторе підвальне приміщення може використовуватися в абсолютно різних цілях – басейн, погріб для зберігання продукції, зона відпочинку, лазня, житлова зона, майстерня, гараж …

Незалежно від цілей використання підпілля є ряд певних вимог до правильного облаштування побудованого будинку з підвалом – він повинен бути надійним, сухим і теплим.

Якщо підвальне приміщення буде використовуватися як житлова зона, то варто ретельно підібрати матеріали ще на стадії технічного проекту. Підземний рівень стіни, зведені монолітно, мають максимальну міцність і захист від вологи за рахунок своєї конструкції, на відміну від кладки цеглою або блоками.

В останньому випадку наявність стиків і швів означає знижує вологозахист.

Важливо зрозуміти, що сама по собі стінка з бетону має достатній ступінь міцності за рахунок якостей бетону, але щоб звести таку стіну потрібно дуже багато будівельного матеріалу, що призведе до додаткових фінансових витрат по зведенню будинку з підвалом і зробить стіни в рази товще.

Можливо армування з металу таких стін для підвищення міцності, стійкості і без надмірного потовщення.

види фундаментів

При всьому різноманітті цоколів за призначенням і варіантів виконання, необхідно знати пристрій його заснування – фундаменти різних типів. Цоколь будинку можливий з цегли, моноліту і бетонних корпусів.

Пристрій з бетонних блоків створюють після побудови фундаменту. Стандартний спосіб кладки – ряди будівельних блоків викладаються з використанням бетонного розчину методом перев’язки.

При блокових роботах з різними типорозмірами можуть виникати проблеми з рештою місцем, під яке не підходять розміри блоку. В такому випадку це простір заливається монолітним бетоном.

Можна використовувати будь-які блоки, але найкращим варіантом буде підбір їх по висоті – не менше розміру цоколя. Слід дотримуватися особливої ??обережності при утворенні горизонтальних швів.

Зовнішня поверхня блочного цоколя з бетону декорується щебенем, натуральними каменями або керамічною плиткою.

Підстава будівлі можна залити з монолітного бетону. Послідовність робіт проста: в встановлену опалубку заливають бетонний розчин, для чого потрібен цемент марки М300 або М400. Підвищити міцність фундаменту можна додаванням армуючого каркаса.

Всі порожнечі і нерівності конструкції закладаються в обов’язковому порядку, після чого заливають рідкий розчин цементу. З метою зміцнення арматурою стінок цоколя застосовується дротова сітка товщиною 5-6 мм, з осередками в 5 см.

Цей вид цоколя слід будувати периметру будівлі, не допускаючи шви в усіх напрямках.

Зводячи цоколь із цегли, застосовують повнотіла цегла марки М-100. Використання саману заборонено, оскільки він погано витримує горизонтальні навантаження.

Висота цегельного цоколя становить 4 ряди, в 1 цеглу. Кладка повинна бути міцною, з розшивкою і заповненням швів, з рівною зовнішньою поверхнею. Обробити цегляний цоколь будинку рекомендується натуральним, штучним каменем, сайдингом або плиткою.

Цокольний поверх і його види

Цей поверх – зовнішня частина стіни біля основи будівлі і може являти собою окремий елемент, який зводять над підставою, а може бути частиною фундаменту, яка виступає за поверхню грунту.

За типом випадаючому частини цоколь будівлі ділиться на три різновиди – западаючий, який виступає або єдиній площині з поверхнею.

Але в кожному з цих видів головне – його захист від механічних пошкоджень і від впливів кліматичних явищ.

западаючий

Найнадійнішим вважається западаючий варіант, тому що його облаштування не потребує ніякого захисту і установки додаткового зливу води з його поверхні.

виступаючий

Який виступає типу є потреба у додатковому відтік води – спеціальний злив для стоку атмосферних опадів. Такий варіант часто застосовують в малоповерхових будинках будь-якої поверховості з теплим підпіллям і тонкими стінами.

В єдиній площині з поверхнею

Нульовий поверх, що знаходиться врівень з поверхнею грунту, не рекомендується до використання, оскільки його конструктивну будову загрожує постійними підтопленнями підвальних приміщень через низький рівень захисту від води різної етіології.

ростверк

При будівництві будинку з підвалом на стрічковому фундаменті цоколь являє собою його наземну частину. Особливо вдалим є ростверк, якщо робиться цокольний поверх на схилі.

При зведенні будинку на столбчатом підставі – це стіни, побудовані між стовпів. Така конструкція називається забиркою. Вона не тільки виконує функції цоколя, але і додатково зміцнює фундамент.

Конструкція верху стовпів-палями називається ростверком.

монтаж ростверку

Ростверк роблять у вигляді перемички, зміцненої 4-6 прутами потрібного діаметру – 10-12 мм. Арматура укладається поверх бетону товщиною не менше 7 см. Висота ряду становить чверть прольоту, але не менше 4 рядів кладки.

При використанні будівництві дерев’яного будинку, ростверком може служити обв’язка з колод. Можливий вид такої підстави у вигляді монолітної або збірної залізобетонної балки, причому в разі монолітного виконання можливо не зміцнювати цоколь на кінці в землю.

Між ним і землею між стовпами потрібно залишати приблизно 10-15 см.

Формувати площині армованого або бетонної основи потрібно заздалегідь, ще на етапі заливки розчином. Ростверку необхідно приділити особливу увагу, оскільки при допущенні навіть незначними помилками у конструюванні зростають ризики деформації або руйнування всієї будівлі.

Забирку роблять з каменю, бетону, цегли, дерева … Незалежно від обраного матеріалу ця конструкція заввишки в 4 ряди повинна бути заглиблена не менше, ніж на 50 см.

Розрахунок ведуть від поверхні землі. Виконану забирку штукатурять, причому намагаються зробити площину всього фундаменту однорідної і єдиної по фактурному виконання.

Якщо грунт в місці зведення пучиністий, то необхідно облаштувати піщану подушку шириною 15-20 см. Її краю можу виходити за забирку приблизно на 20 см. У такій конструкції обов’язково наявність вентиляції! Норми товщини стіни забирки для бетону з армуванням близько 12см, для цегляного виконання – 12 см.

Для зведення забирки матеріал вибирають відповідно до матеріалу стін для будинку. Звичайний монтаж такої системи робиться або горизонтально, або вертикально.

У разі горизонтального розташування ширина повинна становити близько 6 см, а бічна поверхня повинна забезпечити стік води, для чого потрібен ухил або гребінь.

Закінчення дощок монтують в спеціальні пази в брусках фундаменту. Такий варіант обходить значно дорожче, оскільки використовують брус довжиною до 30 м.

При вертикальному розташуванні облаштовується траншея шириною до 60 см. На її засипане піском дно (50см) укладають горизонтально брусок, поздовжній паз якого повернутий догори. Точно такий же брусок встановлюють зверху, прикріпивши до обв’язки будови і впершись кінцями в основу, але його паз дивиться вниз.

Ширина паза при цьому залежить від габаритів дошки, для чого потрібен брус довжиною 10-15 см. Всі елементи дерев’яного складу обробляють смолою і укладають в грунт. На відміну від горизонтального розташування, при такому методі зведення забирки використовують невеликі дошки довжиною близько 1 метра.

Це дозволяє використовувати залишки деревини від інших робіт. Єдиним мінусом такої конструкції є наявність визначених підгнилих дощок. Тоді, на відміну від горизонтальної забирки, доведеться повністю проводити демонтаж, що спочатку зазвичай не передбачають.

Поради з облаштування цоколя

  • При облаштуванні цоколя підвальний поверх може мати вхід в підвал як в будинку, так і з вулиці. Вибір робиться виходячи з частоти використання приміщення і типу інформації, що зберігається там продукції. Якщо в приміщенні планується робити майстерню, зберігати громіздкі предмети або рідко використовувані речі, краще зробити більш широкий вхід в підвал з вулиці. Якщо буде зберігатися продукція, заготовки або часто вживані предмети, краще зробити вхід в підвал зсередини будинку, без виходу назовні.
  • На етапі обробки цоколя робиться вимощення – майданчик по периметру будинку, з невеликим ухилом для природного водостоку. Отмостка допомагає воді йти від стін будова природним шляхом. Як правило, її ширина від 60 до 100 см. При будівництві на стовпчастих фундаменті і на сухих твердих грунтах вимощення не робиться. У разі будівництва дерев’яного будинку, облицювання цоколя потрібна завжди в обов’язковому порядку. Кращим варіантом є використання натурального каменю для дерев’яного цоколя – красивий і надійний, він істотно облагородить фасад. Якщо при будівництві були використані якісні матеріалу і проведені роботи з гідроізоляції та утеплення дерев’яного будинку, при обробці можна не встановлювати додаткові шари захисту.
  • У багатоповерхових будинках в нижній частині будівлі є техподполье. Їх наявність вигідно для власника будівлі, тому як техподполье не враховують в БТІ при кадастрової оцінки, і не обкладається податком на як житлову площу. Техподполье? це простір в підземній частині будинку, в якому проводять комунікації і ставлять обладнання. Інакше, це технічний поверх нижньої частини будинку, причому як вказують БНіП, це може бути горище, підвал або простір під поверх надземний.
  • Після закінчення будівельних робіт, багато забудовників пропонують зробити веранду, що примикає до будинку. Така тераса може бути дуже зручною, але потрібно знати, що для неї буде потрібно окремий фундамент, але ніяк не спільний з будинком.

висновки

Тільки вивчивши всі особливості будівництва цоколя, що застосовуються методи і матеріали, Ви можете зробити вибір його внутрішнього облаштування та призначення. За умови проведення якісних робіт, Вам доступно його використання як в якості житлових, так і технічних приміщень.

Ви зрозумієте, побудувавши цоколь, навіщо потрібен такий варіант будівництва в будинку – підвал, кабінет, облаштування погребом, гараж, винний підвал, басейн, лазня …

У багатоквартирних будинках в підвалі облаштовують приміщення під потреби комунальних організацій, філії керуючих компаній, торговельних структур – різні магазини, подвалторг, агентства нерухомості, майстерні, комори мешканців, навіть квартири в цокольному поверсі …

Варіанти використання в приватному будинку обмежені лише фантазією замовника і його фінансових можливостей. Як для сайту наявність футера, так і для будинку підвал, хоча і відіграє допоміжну роль, але в більшості випадків буває «паличкою-виручалочкою».

Орієнтуючись в видах будівельних матеріалів, Ви зможете легко і своїми руками побудувати теплий і функціональний цоколь єдиний з будинком своїми руками в короткі терміни!